DYREKTOR WYDZIAŁU - inż. Adam Miśkiewicz
Dyrektor Wydziału - tel. (44) 741-49-93
Sekretariat Starostwa - tel. (44) 741-49-00 fax (44) 741-49-01
Wydział - tel. (44)741 49 42
e-mail: budownictwo@opocznopowiat.pl
Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej –„AB”- realizuje zadania z zakresu administracji architektoniczno-budowlanej zastrzeżone do właściwości Starosty oraz inne zadania publiczne dotyczące realizacji inwestycji budowlanych zastrzeżone do właściwości Powiatu.
Do podstawowych zadań Wydziału należy, w szczególności:
1)badanie zgodności projektu budowlanego z ustaleniami wynikającymi z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku takich planów oraz wymaganiami ochrony środowiska;
2)badanie zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami w tym przepisami techniczno – budowlanymi;
3)badanie kompletności projektu budowlanego i posiadania odpowiednich opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwai ochrony zdrowia, a także zaświadczeń o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego;
4)sprawdzanie wykonania projektu przez osobę posiadającą wymagane
uprawnienia budowlane i legitymującą się zaświadczeniem, o którym mowa w pkt 3;
5)udzielanie bądź odmowa udzielenia zgody na odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych na podstawie upoważnienia właściwego ministra;
6)nakładanie na inwestorów obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnienie nadzoru autorskiego w decyzji pozwolenia na budowę;
7)przygotowywanie projektów pozwoleń na budowę lub projektów decyzji odmawiających wydania pozwolenia;
8)przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy oraz wykonywania robót budowlanych nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę;
9)zgłaszanie sprzeciwu w sprawie zgłoszenia budowy oraz wykonywania robót i nakładania obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę;
10)przyjmowanie zgłoszenia o rozbiórce nie objętej obowiązkiem uzyskania pozwolenia;
11)nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę;
12)nakładanie obowiązku usunięcia nieprawidłowości w projekcie budowlanym i zatwierdzanie projektu budowlanego;
13)stwierdzenie wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę;
14)prowadzenie rejestru wniosków i decyzji o pozwolenie na budowę i przechowywanie dokumentów objętych pozwoleniem na budowę;
15)przygotowywanie projektów decyzji o przenoszeniu pozwolenia na budowę na rzecz innej osoby;
16)rozstrzyganie o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości wraz z określeniem granic niezbędnej potrzeby oraz warunków korzystania z tego budynku, lokalu lub nieruchomości;
17)przygotowywanie pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części oraz przyjmowanie zgłoszeń zmiany sposobu użytkowania;
18) opiniowanie projektów planów zagospodarowania przestrzennego województw;
19) potwierdzanie spełnienia wymagań samodzielnego lokalu mieszkalnego dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali;
20) potwierdzanie powierzchni użytkowej i wyposażenia technicznego domu jednorodzinnego dla celów dodatku mieszkaniowego;
21) przygotowywanie projektów decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej w zakresie dróg gminnych i powiatowych;
22) przygotowywanie projektów uzgodnień dotyczących planów zagospodarowania przestrzennego;
23) przygotowywanie projektów postanowień w sprawach uzgodnień projektów decyzji ustalających lokalizację inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o warunkach zabudowy.
